政策解析
  美国时间12月8日，众议院326:96通过了临时决议案。12月9日，奥巴马签字生效临时决议案，EB-5再次搭车成功，完全无条件延期至，2017年4月28日。哈德逊城市广场二期项目已于2016年7月11日获得I-924批准，2016年8月22日首批申请人获得美国移民局I-526批准，成为美国投资移民项目中的标杆。
  仁和移民专家为您解读：项目通过I-924批准，意味着美国移民局已经审批通过该项目的所有项目文件，递交移民申请的客户都只需要审批个人资金来源，可大大缩短客户I-526申请！如果今年4月28日法案到期后整个EB-5政策发生变化，届时恐怕连签证排队都将成为一种奢侈。有意向移民美国的投资者应尽快赶搭“50万美元低门槛”的黄金末班车，才能避免后期政策变化带来的隐患。

项目概况
   哈德逊城市广场位于曼哈顿中城西区，属于美国东北部地区，坐落于纽约市主要中央商业区的中心。距离三个主要机场仅不到25公里的距离，只需几步路就可以乘坐通勤铁路线和地铁。哈德逊城市广场紧挨纽约市几个重要地标，帝国大厦在其东面1.3公里处, 中央公园在其北面2.4公里处。
哈德逊城市广场是曼哈顿岛上规模最大的待开发用地，占地超过11公顷(170亩)，项目规划建设面积超过160万平方米，集办公大楼、购物中心、住宅、公园以及文化娱乐设施于一体。哈德逊城市广场地处交通要道，毗邻城市公园，四周是飞速发展的住宅社区，定将成为纽约新中心。
哈德逊城市广场
地铁7号线
地铁7号线延线
文化空间
2015年
2016年
2017年
2018年
2019年
商店与餐厅
精品美食馆
艺术雕塑
节能发电系统
哈德逊城市广场30号写字楼，公共观景台

项目优势
三角形一期数千个家庭I-526已获批
三角形7月11日二期I-924已获美国移民局批准
三角形8月22日二期I-526已获美国移民局批准
三角形哈德逊广场即将入驻企业：
  • 跨国媒体巨头——时代华纳总部
  • 上市连锁超市集团——Fairway
  • 高端生活时尚品牌——COACH总部
  • 世界最大化妆品公司——欧莱雅总部
  • 全球第三大软件供应商——SAP公司
  • 美国最大私人房地产开发商——瑞联集团总部
三角形40亿美元政府投入
  • 交通  • 公园
  • 哈德逊城市广场附近的文化娱乐设施
三角形地铁7号线新车站延伸到了哈德逊城市广场
三角形2012年，哈德逊城市广场在瑞联启动EB-5项目之前已开工
三角形24小时摄像头实时监控施工情况

项目方介绍
项目方瑞联集团 瑞联集团董事长• 瑞联集团成立于1972年
• 拥有/管理价值300亿美元的房地产资产
• 名列美国最大私人开发商之一
• 旗下3000名雇员

集团创始人兼董事长
Stephen M. Ross都市广场MIMAOXFORD
★成立于1960年
★拥有或管理价值230亿美元的房地产资产
★隶属于安大略省市政受雇人员退休基金
★1750名雇员
阿德莱西100号约克岱购物中心

资金结构
资金结构左图
资金结构饼图 EB-5认购者：6.5亿美元开发商及合伙人：29亿美元建设贷款：22亿美元总计造价：57.5亿美元
三角形EB-5 unitholders send funds to bank escrow
三角形EB-5投资持有人将资金转入银行的监管账户
资金结构右图

就业保障 共创造17102个符合 EB-5规定的就业岗位
32%的就业岗位盈余
哈德逊城市广场曼哈顿大厦项目预计将创造超过17,000个符合EB-5的就业岗位。
2013年12月，美国移民局批准了哈德逊城市广场的EB-5投资。
就业保障左图  就业保障右图

相关文件
I526批准函
项目东广场平台I-526批准函
区域中心批准函
瑞联区域中心批准函
TEA批准函
目标就业区域(TEA)批准函
政府支持函
纽约市政府支持函