第一节 物权概述

　　1、物的概念和分类

　　物，是指人们能够支配或控制的物质实体或自然力。民法上的物是指能够满足人们的社会需要，并能为人所实际控制或支配的物质实体。物的法律特征：客观物质性；可支配性；可使用性；特定性；独立性。

　　（1）动产与不动产。动产与不动产划分的法律意义在于：不动产物权的变动，以向国家行政主管机关登记为要件；动产物权的变动，一般以实际交付为要件。不动产纠纷由不动产所在地法院管辖；动产纠纷的管辖则不受此限制。

　　（2）流通物、限制流通物、禁止流通物。

　　（3）特定物与种类物。

　　（4）主物与从物。主物所有权转移时，从物所有权也随之转移。

　　（5）可分物与不可分物。

　　（6）原物与孽息物。原物，是指依其自然属性或法律规定产生新物的物。

　　（7）消耗物与不消耗物。

　　（8）有主物与无主物。

　　（9）单一物、合成物与集合物。

　　（10）定着物与附着物。

　　（11）特殊种类的物。①货币：货币的所有权与占有不能分离，占有货币的人就推定范围货币的所有权人。②有价证券。

　　2、物权的概念和特征

　　物权，是指权利人直接支配特定物，而享受其利益的排他性财产权。包括所有权、用益物权和担保物权。物权与其他相关权利比较，具有如下法律特征：（1）物权是对物的支配权；（2）物权是排他性财产权；（3）物权是对世权；（4）物权是绝对权；（5）物权是法定权利。

　　3、物权法的基本原则

　　（1）一物一权的原则

　　一物一权，是指一个标的物上只能存在一个所有权，不允许有互不相容的两个以上的物权同时存在于同一标的物上。

　　（2）物权法定原则

　　物权法定，是指物权的种类、内容均由法律规定，不得由当事人自由创设。

　　（3）公示、公信原则

　　公示，是将物权的存在与变动状态以法定方式公开向社会公众显示，以使公众知晓。物权的存在与变动公示的，产生相应的法律效力，并受法律保护。不公示的，不能发生相应的法律效力。公信原则，是指物权的存在于变动因公示而取得法律上的公信力，即法律推定动产的占有人对其占有的动产享有物权，不动产的登记名义人享有登记于其名下的不动产物权。即使公示的物权名义人不是真正的物权人，善意受让人基于对公示的信赖，仍能取得物权的原则。